1、是不是已經(jīng)到達(dá)簽合同的階段

由于各方面的原因，很多消費者在家庭裝修的談判過程中簽合同之前往往比較仔細(xì)，節(jié)奏也比較慢；但是一旦這個過程接近面臨簽合同時，消費者就開始急躁，希望盡快和裝飾公司簽合同，盡快進(jìn)入施工階段。

2、檢查裝飾公司的手續(xù)是否齊全

一個合法經(jīng)營的裝飾公司，營業(yè)執(zhí)照是必要的�，F(xiàn)在很多公司都開設(shè)了分支機(jī)構(gòu)，對這樣的公司您還應(yīng)該檢查對方是否有法人委托書。至于人常說的資質(zhì)證明，只要您的工程不是大得驚人，沒有必要要求過高的資質(zhì)等級：一般家庭裝修、裝飾公司有四級資質(zhì)足矣。

3、預(yù)習(xí)裝飾公司提供的“裝修施工合同”

如果消費者不了解這份合同的內(nèi)容，反而可能給自己留下隱患。所以，建議您在簽合同之前，先把合同拿回家看一天，心里有了“譜”再回來與裝飾公司簽合同。

4、檢查裝飾公司的設(shè)計方案資料是否齊全

第一，一個完整的家庭裝修設(shè)計方案，首先設(shè)計圖紙應(yīng)該齊全，它應(yīng)該包括房間的平面圖，必要的立面圖，必要的天花圖、水電圖，以及現(xiàn)場制作的家具圖，此外需要審查設(shè)計圖紙的諸因素是否齊全，這幾個因素包括圖紙的尺寸、比例，選用的材料以及簡單的工藝做法；如果有缺項應(yīng)該要求設(shè)計師補(bǔ)齊。第二，審查工程預(yù)算是否已經(jīng)按照雙方約定的做好，把缺項漏項在合同簽訂之前做好。第三，檢查甲乙雙方的材料提供一覽表，對于表中的材料、種類、數(shù)量、參考價格、送達(dá)時間、驗收人應(yīng)該十分明確。第四，為保證家庭裝修的工程質(zhì)量，合同當(dāng)中施工工藝的說明應(yīng)該占有重要位置，而不應(yīng)該像目前一些消費者與裝飾公司簽訂合同時那樣，對材料重視，對工藝忽視。

二、簽裝修合同要避免哪些陷阱

1、合同形式
裝修包括三種施工方式，半包，全包，包清工。除了包清工外，都需要用到裝修公司提供的材料，因此要向其索要購買的材料明細(xì)表、合格證、票據(jù);選用的材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗合格證明、有中文標(biāo)志的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址、個別材料還需有生產(chǎn)日期（乳膠漆、膩子、膠水等是否是過期產(chǎn)品）等，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。

2、增減項目
在裝修過程中會有實際比預(yù)算是多幾米柜子，多幾米電線的情況出現(xiàn)，多出來的在完工結(jié)算時是需要業(yè)主掏錢的。那么針對這類問題該如何處理?呢？首先需要在施工前弄清楚這些增項的單價；而且需要注意增項所用材料是否跟預(yù)算的材料一致，以免裝修工人偷梁換柱，以次充好；最后，增項施工之前一定要讓業(yè)主簽字生效才能繼續(xù)施工，否則可以不承擔(dān)費用。

3、裝修材料必須清楚明白
有些合同里，裝修公司對材料寫得含糊其辭，實際裝修時，可能用假冒偽劣的材料。當(dāng)業(yè)主追究時，裝修公司便拿出當(dāng)初的合同，稱業(yè)主沒有指定材料品牌。一旦業(yè)主要求使用高品質(zhì)、環(huán)保的裝修材料，裝修公司便會要求加價。有的裝修公司還在合同中注明，裝修中如原品牌材料沒貨時，乙方裝修公司可臨時更換相同型號的材料。但這個“同”，是同質(zhì)量的還是同類材料的，卻沒寫明。所以，在簽訂合同時一定要寫明每一道施工工序所用的材料，若材料短缺，應(yīng)該用何種材料替代，都必須一一記下來。

4、項目變更
很多時候，或許是業(yè)主要求，或許是裝修實際需求，往往會和當(dāng)初的設(shè)計方案有差異需要變更的項目，當(dāng)遇到這種情況的時候需要重新簽訂裝修預(yù)算、方案變更書面協(xié)議，而不能空口報價。

5、建材損耗問題
裝修過程中，有建材損耗出現(xiàn)無可厚非，但是簽訂合同時一定要清楚明白的寫明損耗度（如磚、地板），在損耗范圍內(nèi)當(dāng)然沒問題，若超出損耗范圍該由裝修公司負(fù)責(zé)補(bǔ)齊。否則會造成損耗超過很多又需要業(yè)主加錢的現(xiàn)象出現(xiàn)。

6、工期約定
裝修公司為了保險，一般會把工期約定延長幾天。入住的話，可以跟裝修公司商榷此事。若是有拖延工期的情況發(fā)生，業(yè)主可以跟裝修公司理論，但是，業(yè)主一定要看清什么情況下延期業(yè)主需承擔(dān)責(zé)任，這樣可以避免不必要的向裝飾公司賠償。

7、保修條款
整個裝修過程，各個工序大多是現(xiàn)成手工制作而成，難免會有各種各樣的質(zhì)量問題，因此完工后的保修就成了重中之重，不要只看合同中保修五年或者二年，重要的是需要寫明白保修過程中是包工包料還是只包工，或者還有什么制約條款，都必須清楚明白。

8、付款方式
大多裝修公司會有預(yù)付50%，中期付45%，剩下5%的尾款的收款合同，但是如果在裝修后期發(fā)生什么問題的話就很難在錢上制約裝修公司了，因此，可以跟裝修公司協(xié)商首付款和中期付款以及尾款的比例，而且中期付款具體時間也要清楚明白，確實完成某一項工作才能付款。比如，大多是木工完工算工期過半，但是施工中有許多交叉工序，必須要指明需要完成的工序。

9、售后服務(wù)
裝修合同中的售后服務(wù)同樣不能忽視。比如在保修時間內(nèi)出現(xiàn)問題，裝修公司故意拖延時間或者以諸多借口不予維修。因此，在簽訂合同時必須注明保修期限，維修付款條款等。以免裝修公司把所有的風(fēng)險都留給消費者。

10、簽訂合同
合同簽訂要由法定代表人簽訂，如有委托代理人的，需要復(fù)印委托書，同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件，這兩個復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章，還要索要項目經(jīng)理和工程負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及*。

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