工程報價是大多數(shù)家庭前所未有的經(jīng)歷,往往不知如何取舍。因為同樣的設計,報價有時竟然相差三分之一。事實上,裝飾工程的價格取決于所用材料的質(zhì)量和施工方法的復雜性。不同的材料和方法會有不同的價格。
如果你沒有裝修經(jīng)驗,對用料.做法不熟悉,沒法把握報價的真實性.可靠性,最簡單的辦法就是:選擇一兩家有規(guī)模.講信用.有工地可看的公司,坐下來認真地一項項地分析.審核,得出一個令你完全清楚的施工方案.施工程序,了解到工程報價的構(gòu)成依據(jù),最終談定一個合情合理.雙方都能接受的價格。具體來說,裝修公司的報價必須向你列明工程項目、數(shù)量、材料、規(guī)格、單價、總價等。
以下是經(jīng)常會出現(xiàn)報價盲點的方面:
1.模糊設計
常在初步預算時,大多數(shù)公司都不只是根據(jù)公司或行業(yè)慣例報個通價,這個通價還是在揣摸業(yè)主心態(tài)的基礎上報出的,或高或低相去甚遠。做衣柜的話,甲方公司報價620元/平方米,乙方公司報價720元/平方米。甲方公司衣柜的主要結(jié)構(gòu)可能是15厘米的板子,也可能是柜子內(nèi)的單身,單身不貼內(nèi)板,乙方公司720元/平方米是另一種做法,報價越低越好。
報價時,一些公司在初步預算報價時不報告應該做的項目,制作低報價,吸引業(yè)主,當初沒有報告的項目開始后逐漸增加
的做法是在初步預算報價時象征性地報告施工的項目數(shù)量,大量隱藏數(shù)量,預算報價比較誠實的公司
在初步預算報價時不提及管理費等,在合同上簽字后再說。
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