出于經(jīng)濟(jì)和裝潢質(zhì)量的考慮,人們?cè)谂c裝潢公司洽談時(shí),對(duì)于究竟選擇“清包”還是“半包”的承包方式常舉棋不定,F(xiàn)小編就為你介紹一些關(guān)于清包的基本要點(diǎn),看你是否適合清包,供大家日后決策時(shí)作為參考。
時(shí)下的居室裝潢似乎呈現(xiàn)這樣一個(gè)怪現(xiàn)象:“有房子的沒時(shí)間,有時(shí)間的沒房子!彼哉f,一般需要裝潢的人,不會(huì)有太多的時(shí)間與工程隊(duì)“一同作戰(zhàn)”。或者人們不愿意把太多的時(shí)間投入裝飾監(jiān)督工作。因此,正常情況下,無論是時(shí)間、體力還是經(jīng)濟(jì)十,雙包都應(yīng)該合理。這樣,你不僅可以安全地裝飾你的房間,而且不需要花很多精力。依靠朋友和家人裝飾的時(shí)代也不會(huì)回來。
但什么都不完美。裝飾行業(yè)也有害群之馬。裝飾品質(zhì)的良莠不齊是客觀存在的事實(shí)。例如,上海在全市一萬六千多家裝飾公司和十幾萬員工的臉上寫著我很優(yōu)秀。結(jié)果總是到最后才明確,但房子總是要改裝。因此,業(yè)主們紛紛選擇所謂的預(yù)防措施——清包,即自己購買建材,請(qǐng)工程隊(duì)施工,自己不知不覺地監(jiān)理整個(gè)過程。
清包的方法對(duì)大多數(shù)顧客有以下問題。
1.業(yè)主是否有時(shí)間,有能力完成建材的購買。時(shí)間的匆忙,精力的不足和建材知識(shí)的不足使消費(fèi)者在面對(duì)復(fù)雜的建材市場時(shí)感到困惑,不小心會(huì)造成經(jīng)濟(jì)損失。
2.裝飾公司一般有專業(yè)的材料供應(yīng)渠道,材料公司不僅質(zhì)量保證,而且價(jià)格優(yōu)于消費(fèi)者的購買價(jià)格。通常,這個(gè)差額是裝飾公司材料的收益部分。顧客實(shí)施清包的接受形式,將材料差額交給材料供應(yīng)商,如果裝飾公司獲利,除了該收取的設(shè)計(jì)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅金外,必須追加所謂的管理費(fèi)。否則,就不能接受裝飾工程了。這樣,業(yè)主在自己購買建材的同時(shí),質(zhì)量和價(jià)格都沒有保證,管理費(fèi)的支出也增加了。
3.在清包過程中,材料估算不能非常準(zhǔn)確。有些建材,例如夾板施工結(jié)束后可以退貨,但涂料、油漆等多馀材料很難處理,扔掉很遺憾,保存也沒用,特別是時(shí)間變長會(huì)浪費(fèi)。
4.清包工程施工單位一般只承擔(dān)施工質(zhì)量,不承擔(dān)材料質(zhì)量誤差引起的施工質(zhì)量問題。在施工過程中,毛巾經(jīng)常遇到顧客購買工廠不合格的建材,裝飾公司建議不能使用,但既然顧客購買了,就不能使用。發(fā)生質(zhì)量問題時(shí),矛盾也發(fā)生了。即使在保修期間發(fā)生這樣的問題也很常見。
綜上所述,選擇清包的裝修方式存在很多危險(xiǎn)點(diǎn),業(yè)主也需要很多空閑時(shí)間,操作難度一般較大,最終計(jì)算費(fèi)用后,清包和半包的工程成本差異并不特別
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