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家庭裝修預(yù)算清單 – 安居客房產(chǎn)問答

日期:2021/9/15 Click:1146
家庭裝修清單二、單項工程包工包料造價相加的總和=總造價假如:乳膠漆的材料費加人工費為每平方米15元,所要涂刷的面積為150平方米的話,那墻面工程的單項工程價就等于2250元,將各項工程的單項造價逐一算出,然后相加,其總和就是總造價。

內(nèi)部裝修清單是房屋內(nèi)部裝修中最頭痛的問題,與我們內(nèi)部裝修的質(zhì)量和內(nèi)部裝修的時間和金錢有關(guān),應(yīng)該如何制定合理的內(nèi)部裝修清單?業(yè)主希望降低費用,改裝效果好,但從設(shè)計到材料,設(shè)計效果好,但價格令人失望,特別是主要材料的費用可能占家具的一半以上。面對市場上各種各樣的裝修公司和報價,我們裝修房子要多少錢?讓我們學(xué)習(xí)裝修預(yù)算清單!

家庭裝修清單一、直接費用+(直接費用X綜合系數(shù))=總造價

直接費用包括:材料、設(shè)備輔料、運費和人工費。市內(nèi)運費一般為1.5%,人工費一般1工日約為30至50元。綜合系數(shù)包括:利潤、各種施工收費、稅金費,一般為20%左右。其中稅金約3.8%,管理費約7-10%左右。如果直接費用為2萬元,綜合系數(shù)為20%,則總成本=20,000+(20,000X20%)=24,000元。

上述計算方法是大公司常用的透明報價,即所有材料的單價不超過市場指導(dǎo)價格。這對要求高級裝飾的人很重要,假如50萬元的裝飾總費用,差1、2個百分點是數(shù)萬元的價格差。但是,一般裝飾公司采用比較簡單的方法,即總成本=材料費+人工費。

家庭裝修清單2、單項工程承包材料成本合計=總成本

如果乳膠漆材料費和人工費每平方米15元,涂裝面積為150平方,墻壁工程價格等2250元

用戶自己提供材料和設(shè)備時,必須扣除相應(yīng)的材料費和設(shè)備費。家庭裝飾成本估算,一般采用承包材料的方法較多,特殊裝飾價格分別討論。價格經(jīng)雙方協(xié)商同意后,可簽訂裝飾合同,合同中應(yīng)注明總成本一次死亡,發(fā)生變更時另行增減處理。

一般來說,裝修的總費用應(yīng)該是房價的10%到20%,F(xiàn)在以追求舒適為中心,其材料費用的合理分配比例是廁所和櫥柜占45%,大廳占35%,臥室占20%。成本從100元到500元/平方米是低級裝修,從500元到1000元/平方米是中級裝修,從1000元到1500元/平方米是中級裝修,從1500元到2000元/平方米是高級裝修,從2000元/平方米可以根據(jù)這個定位裝修標(biāo)準(zhǔn),概算所需費用。

裝修預(yù)算是業(yè)主們最關(guān)心的部分,充分理解家庭裝修預(yù)算清單,成為聰明的業(yè)主,選擇更加方便快捷的方法來理解家庭裝修費用。

家庭裝修清單三、常見貓膩有哪些

1、故意遺漏材料

在裝修報價單上被刻意遺漏了某些主材,業(yè)主被這種整體價格合理的報價單吸引而爽快簽約,但在接下來的裝修過程中業(yè)主將為裝修公司這些惡意的“遺忘”而不斷地加錢。要解決這一風(fēng)險,業(yè)主必須要求裝修公司在裝修合同和協(xié)議書上寫清楚所有的主材,明確購買者是裝修公司還是業(yè)主自己。

2、計量單位張冠李戴

這個把戲一般業(yè)主最難看穿,因為業(yè)主很少注意裝修清單上的單位,所以不太了解不同單位的報價數(shù)字偏差。例如,訂購鞋柜,報價單上寫著主材:8毫米玻璃架+1厘米鋼化玻璃+鏡子+輔助材料,單位:項目,數(shù)量:1似乎是合理的,但實際上鞋柜的尺寸沒有說明,所以留下了鉆孔的機會。業(yè)主應(yīng)要求按照實際面積來算,比如衣柜、鞋柜等,盡量少以“項”為單位,免得在裝修過程中出現(xiàn)誤差。

3、低價誘惑陷阱

業(yè)主通常事先告訴裝修的朋友,或者在市場上知道材料的價格,但他們知道的信息往往是片面的。例如,業(yè)主知道地板、瓷磚現(xiàn)在的單價,但是因為不一定知道地板的設(shè)置、瓷磚的人工費是多少,所以業(yè)主控制了地板、瓷磚的價格,但是人工費、損失費大幅度損失。所以業(yè)主看裝修報價單,不要只盯牢某個項目的單項價格,而是要綜合人工、損耗等各方面費用以及其他項目的費用來確定。

4、規(guī)格質(zhì)量模糊

這是不規(guī)范的裝修公司常用的把戲,明確記載了必要的材料,明確記載了材料所需的數(shù)量,但沒有說明選擇什么樣的品質(zhì)、什么樣的品牌、什么樣的規(guī)則。業(yè)主應(yīng)盡可能詳細(xì)地說明報價單的各個要素。裝修期間,注意檢查相關(guān)材料是否按指定要求購買。

5、施工技術(shù)模糊

只看數(shù)字,不看文字說明是大多數(shù)業(yè)主在看報價時經(jīng)常犯的問題,總覺得這樣的數(shù)字錯誤會造成損失墻面涂層施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工技術(shù)要求,中途錯過工序,將來的生活可能會給你帶來很多麻煩,墻面涂裝、廁所浸水等問題大多與裝修施工技術(shù)無關(guān)。因此,業(yè)主最好多學(xué)一點裝修常識,盡量了解關(guān)于室內(nèi)裝修的各項工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn),定期去裝修現(xiàn)場了解進(jìn)程,這樣有一定的防范作用。

小編點評:充分了解家庭裝修預(yù)算清單,讓我們都來做個聰明的業(yè)主,選擇更省事和快捷的方法來了解自家房屋裝修清單費用。

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