房?jī)r(jià)上漲，很多消費(fèi)者考慮到經(jīng)濟(jì)和性價(jià)比，選擇二手住宅。但是，進(jìn)行二手住宅改造不需要全部拆除原來(lái)的裝修，二手住宅改造需要改建哪些項(xiàng)目？我們一起來(lái)了解看看下吧。

二手房改造需要做哪些規(guī)劃

1、更換透氣隔音的門窗

更換掉原有的不保溫不隔音的門窗，如用中空玻璃平開(kāi)(懸開(kāi))門窗替換掉老舊的推拉門窗，有條件的更換為更環(huán)保節(jié)能的斷橋鋁門窗;把不保溫隔音的入戶門更換為保溫、隔音、防火、透氣的三防門。將不隔音的室內(nèi)門更換為帶密封膠帶的隔音木門等。

2、保溫方面的優(yōu)化

一些老的房子陽(yáng)臺(tái)欄板和外墻沒(méi)有做過(guò)保溫處理或者保溫處理措施不合理;利用輕體磚、擠塑板、保溫巖棉這些質(zhì)輕保溫性能優(yōu)越的材料在這些保溫性能薄弱的部位進(jìn)行保溫隔音處理。

3、解決墻面開(kāi)裂龜裂問(wèn)題

二手房的墻面開(kāi)裂龜裂的情況屢見(jiàn)不鮮。但是如果不進(jìn)行基層處理，而直接刷新漆，是治標(biāo)不治本的做法。因此，在裝修墻面時(shí)，必須去除不環(huán)保不耐水的普通油灰，更換為環(huán)�？煽康姆懒延突�。在墻壁和地板的基礎(chǔ)上，本來(lái)的局部空鼓破裂的部分必須去除到堅(jiān)固的基礎(chǔ)上，然后貼上牛皮帶和玻璃絲網(wǎng)布進(jìn)行防裂處理。