1制定監(jiān)理工作程序的一般規(guī)定

1.1制定監(jiān)理工作總程序應(yīng)根據(jù)專業(yè)工程的特點(diǎn)，根據(jù)工作內(nèi)容制定具體的監(jiān)理工作程序。

1.2制定監(jiān)理工作程序應(yīng)體現(xiàn)預(yù)制和主動(dòng)制約的要求。

1.3制定監(jiān)理工作程序應(yīng)結(jié)合工程項(xiàng)目特點(diǎn)，重視監(jiān)理工作效果。監(jiān)理工作程序應(yīng)明確工作內(nèi)容、行為主體、審查標(biāo)準(zhǔn)、工作時(shí)間。

1.4涉及建設(shè)單位和承包單位工作時(shí)，監(jiān)理工作程序應(yīng)符合委托監(jiān)理合同和施工合同的規(guī)定。

1.5 在監(jiān)理工作實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況的變化對(duì)監(jiān)理工作程序進(jìn)行調(diào)整和完善。

2施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作

2.1課程在設(shè)計(jì)交底前，監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件，并通過(guò)建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書(shū)面意見(jiàn)和建議，理由在圖紙中存在。

2.2項(xiàng)目監(jiān)理人員應(yīng)參加建設(shè)部門(mén)組織的設(shè)計(jì)技術(shù)基礎(chǔ)會(huì)，監(jiān)理工程師應(yīng)簽署設(shè)計(jì)技術(shù)基礎(chǔ)會(huì)議紀(jì)要。

2.3 工程項(xiàng)目開(kāi)工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表，提出審查意見(jiàn)，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位。

2.4工程項(xiàng)目開(kāi)工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)審核承包單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理單位質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系，確保工程項(xiàng)目施工質(zhì)量時(shí)確認(rèn)。質(zhì)量管理系統(tǒng)、技術(shù)管理系統(tǒng)和質(zhì)量保證系統(tǒng)應(yīng)審查以下內(nèi)容:

2.4.1質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證組織

2.4.2質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度

2.4.3專職管理人員和特殊工作人員資格證書(shū)、監(jiān)視證書(shū)。

2.5承包工程開(kāi)工前，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包公司提交的承包公司資格報(bào)告書(shū)和承包公司相關(guān)資格資料，符合相關(guān)規(guī)定后，總論工程建設(shè)監(jiān)理方法提供大量免費(fèi)論文范文http://www.808so.com整理提供，希望對(duì)您有所幫助。監(jiān)理工程師簽字。分包機(jī)構(gòu)資格報(bào)審表應(yīng)符合附錄A3表格式。

3工程質(zhì)量約束工工作

3.1項(xiàng)目在施工過(guò)程中，承包公司調(diào)整、補(bǔ)充或變更批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師審查，由監(jiān)理工程師認(rèn)可。

3.2專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包單位報(bào)送重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施，審核同意后予以簽認(rèn)。

3.3 當(dāng)承包單位采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包單位報(bào)送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。

3.4 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)承包單位在施工過(guò)程中報(bào)送的施工測(cè)量放線成果進(jìn)行復(fù)驗(yàn)和確認(rèn)。

3.5專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表及其質(zhì)量證明資料進(jìn)行審核，并對(duì)進(jìn)場(chǎng)的實(shí)物按照委托監(jiān)理合同約定或有關(guān)工程質(zhì)量管理文件規(guī)定的比例采用平行檢驗(yàn)或見(jiàn)證取樣方式進(jìn)行抽檢。

未經(jīng)監(jiān)理人員檢查或檢查不合格的工程材料、部件、設(shè)備，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕認(rèn)可，發(fā)出監(jiān)理工程師通知書(shū)，書(shū)面通知承包人期限將不合格的工程材料、部件、設(shè)備撤出現(xiàn)場(chǎng)。

3.6專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)承包公司提交的隱蔽工程檢查申請(qǐng)書(shū)和自我檢查結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求簽字。

未經(jīng)監(jiān)理檢查或檢查不合格的工程，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽字，要求承包人嚴(yán)禁下一工程施工。

3.7專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包公司提交的部分工程質(zhì)量檢查資料，滿足要求后簽字的監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員審查承包公司提交的部分工程和部分工程質(zhì)量檢查資料，滿足要求后簽字。

3.8監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量危險(xiǎn)，可能發(fā)生質(zhì)量事故，也可能發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)由總監(jiān)理工程師立即發(fā)出工程暫停令，要求承包公司停止整改。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù) 查，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽署工程復(fù)工報(bào)審表�？偙O(jiān)理工程師下達(dá)工程暫停令和簽署工程復(fù)工報(bào)審表，宜事先向建設(shè)單位報(bào)告。

3.9 對(duì)需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，總監(jiān)理工程師應(yīng)責(zé)令承包單位報(bào)送質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告和經(jīng)設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)質(zhì)量事故的處理過(guò)程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗(yàn)收。

總監(jiān)理工程師應(yīng)立即向建設(shè)部門(mén)和本監(jiān)理部門(mén)提交質(zhì)量事故書(shū)面報(bào)告，整理備案完整的質(zhì)量事故處理記錄。

4工程成本制約工作

4.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按以下程序進(jìn)行工程計(jì)量和工程費(fèi)用支付:

4.1承包機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)專業(yè)監(jiān)理工程師質(zhì)量檢驗(yàn)合格的工程量，按工程合同約定填寫(xiě)工程量清單和工程費(fèi)用支付申請(qǐng)書(shū)

4.1.2由專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量，按工程合同約定審查工程量清單和工程費(fèi)用支付申請(qǐng)書(shū)，向總監(jiān)理工程師申請(qǐng)審定

總監(jiān)理工程師簽署工程費(fèi)用證書(shū)，支付建設(shè)單位。

4.2 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序進(jìn)行竣工結(jié)算：

4.2.1 承包單位按施工合同規(guī)定填報(bào)竣工結(jié)算報(bào)表；

4.2.2 專業(yè)監(jiān)理工程師審核承包單位報(bào)送的竣工結(jié)算報(bào)表；

4.2.3 總監(jiān)理工程師審定竣工結(jié)算報(bào)表，與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商一致后，簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終的工程款支付證書(shū)報(bào)建設(shè)單位。

4.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)施工合同相關(guān)條款、施工圖對(duì)工程項(xiàng)目成本目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，制定防范戰(zhàn)略。

4.4總監(jiān)理工程師應(yīng)從制造成本、項(xiàng)目功能要求、質(zhì)量和工期等方面審查工程變更方案，在工程變更實(shí)施前與建設(shè)部門(mén)、承包部門(mén)協(xié)商確定工程變更的價(jià)格。4.5 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工合同約定的工程量計(jì)算規(guī)則和支付條款進(jìn)行工程量計(jì)量和工程款支付。

4.6 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計(jì)表，對(duì)實(shí)際完成量與計(jì)劃完成量進(jìn)行比較、分析，制定調(diào)整措施，并應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告。

4.7 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)收集、整理有關(guān)的施工和監(jiān)理資料，為處理費(fèi)用索賠提供證據(jù)。

4.8 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)按施工合同的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行竣工結(jié)算，并應(yīng)對(duì)竣工結(jié)算的價(jià)款總額與建設(shè)單位和承包單位進(jìn)行協(xié)商。

4.9 未經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量，或不符合施工合同規(guī)定的工程量，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕計(jì)量和該部分的工程款支付申請(qǐng)。

5竣工檢查

5.1總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師，根據(jù)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和施工合同，審查承包公司提交的竣工資料，檢查工程質(zhì)量。對(duì)于存在的原因，應(yīng)立即要求承包公司整改。整改完成后，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽署工程竣工報(bào)告，并在此基礎(chǔ)上提交工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。工程質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告書(shū)應(yīng)由總監(jiān)理工程師和監(jiān)理機(jī)構(gòu)技術(shù)負(fù)責(zé)人審查簽字。

5.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加建設(shè)機(jī)構(gòu)組織的竣工檢查，提供相關(guān)監(jiān)理資料。檢查中提出的整改理由，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求承包機(jī)構(gòu)整改。工程質(zhì)量符合要求，總監(jiān)理工程師與參加檢查的各方簽署竣工檢查報(bào)告書(shū)。

6工程質(zhì)保期監(jiān)理工作

6.1崗位監(jiān)理單位應(yīng)依據(jù)委托監(jiān)理合同約定的工程質(zhì)保期監(jiān)理工作時(shí)間、范圍和內(nèi)容開(kāi)展工作。

6.2擔(dān)任質(zhì)保期監(jiān)理工作時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)安排監(jiān)理人員檢查和記錄建設(shè)單位提出的工程質(zhì)量缺陷，檢查承包單位修復(fù)的工程質(zhì)量，合格后簽字。

6.3 監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量缺陷理由進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，對(duì)非承包單位理由造成的工程質(zhì)量缺陷，監(jiān)理人員應(yīng)核實(shí)修復(fù)工程的費(fèi)用和簽署工程款支付證書(shū)，并報(bào)建設(shè)單位。

工程監(jiān)理工作的依據(jù)是工程承包合同和監(jiān)理合同。監(jiān)理的職責(zé)是在貫徹國(guó)家法律、法規(guī)的前提下，全面履行甲乙雙方簽訂的工程承包合同。約束工程建設(shè)投資、工期、工程質(zhì)量；安全管理、合同管理；確保工程建設(shè)質(zhì)量和安全，提高工程建設(shè)水平，充分發(fā)揮投資效益。