購買二手住宅當然與二手住宅的過戶手續(xù)流程有關(guān)，二手住宅的過戶手續(xù)流程到底是怎樣的呢？二手住宅的過戶手續(xù)流程之后需要裝修，這里也談談二手住宅的裝修必知事項吧

第一，買方在買房前必須調(diào)查房屋產(chǎn)權(quán)。要審定住宅所有權(quán)的完整性、真實性和可靠性，必須注意生育票所有者的名字是否與住宅銷售者的名字一致，是否有抵押和共享者等。

第二，簽訂正式的二手住宅買賣合同。

第三，找評價公司進行相關(guān)評價。大約需要等5~7個工作日。

第四，如果購買二手住宅需要貸款業(yè)務，必須同時向公積金和銀行申請。大概要等40個工作日。

第5，貸款處理后，注銷該房地產(chǎn)的其他票。

第6，將合同交給住宅管理部門的所有權(quán)交易相關(guān)事務窗口，取得收據(jù)。

第7，從受理書到農(nóng)稅繳納相關(guān)稅金，取得權(quán)利稅納稅證明書。

第8，用完稅證明書向土管部門辦理國土證明書。

第9，用完稅證明書向住房管理部門辦理住房生產(chǎn)證明書。

以上介紹了二手住宅的過戶手續(xù)流程。讓我們來看看二手住宅裝修的必要內(nèi)容